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Ecobonus 110%

ECOBONUS 110%: Riflessioni su come agire

Ecobonus 110%: Sei interessato al Super Ecobonus 110% per ristrutturare la tua villa?

Ecco cosa devi sapere prima di iniziare 

Ecobonus 110% è una forma di incentivazione lo Stato Italiano consente a chi effettua una serie di interventi di miglioramento energetico (cappotti termici, coibentazioni, impianti fotovoltaici, pompe di calore, ecc) sul proprio immobile (immobile unifamiliare o villetta a schiera con acceso indipendente) e che innalzano di due livelli la Classe Energetica dell’edificio, di portare in detrazione, non più il 50/65%, ma bensì il 110% del costo sostenuto IN 5 ANNI (e non più in 10).

Di questo credito fiscale da Super Ecobonus 110%  ne possono beneficiare:

– o il cittadino che fa i lavori sul suo immobile detraendo direttamente

– o l’azienda fornitrice dei lavori a cui il cittadino cede il beneficio fiscale con il meccanismo dello sconto in fattura

– o la banca a cui il cittadino cede il beneficio fiscale con il meccanismo della cessione del credito

 

Super Ecobonus 110%: Chi può fare lo sconto in fattura

Non tutte le aziende si possono permettere lo sconto in fattura, infatti, solo le grandi aziende con grandi volumi d’affari hanno la forza per farlo, visto l’enorme investimento che questo comporta.

Ad esempio noi di Novotecna non facciamo sconto in fattura, perché pur essendo una impresa di non piccole dimensioni abbiamo già impiegato la nostra capienza fiscale.

Quindi l’opzione che più facilmente riuscirete ad ottenere vista la situazione del mercato italiano sarà portare voi stessi in detrazione questi costi o ricorrere ad una banca.

Lo Stato Italiano consente anche di cedere il credito alle banche che “ti finanziano” il costo per acquistare ciò che ti serve per interventi di miglioramento energetico.

A primo impatto, potrebbe sembrare una soluzione conveniente ma conti alla mano non è proprio così.

Secondo noi di Novotecna la scelta più conveniente per te è di detrarre tu stesso questi costi.

Scopriamo insieme perché.

 

 

Sei un Contribuente CAPIENTE o INCAPIENTE?

Tutto quello di cui parleremo NON vale per il Contribuente INCAPIENTE (Es: P.Iva regimi minimi) ovvero, che non ha IRPEF da pagare o che l’ha molto bassa, perché non avrebbe oggettivamente nessun credito da esigere.

Questi soggetti ovviamente possono accedere al SUPER ECOBONUS 110% ma hanno solo 1 possibilità

– cedere il credito all’impresa che fa i lavori

Il Contribuente CAPIENTE (es: hai p.iva non in regime agevolato, dipendenti pubblici, pensionati, o chi ha una capienza fiscale tale da coprire l’importo dei lavori) ha 2 possibilità:

  1. a) Compensare i lavori nella propria dichiarazione dei redditi in 5 anni, il credito derivante da SUPER ECOBONUS 110% (guadagnandoci anche il 10% in più sulla quota dei lavori di 100) e recuperare tutto in busta paga/pensione.
  2. b) Farsi finanziare dalla Banca o cederle il proprio credito

Se fai parte di questo gruppo, noi crediamo che per te l’opzione più utile sia proprio compensare i lavori nella tua dichiarazione dei redditi e non cedere il tuo credito a nessuno.

 

 Compensazione lavori per Contribuenti Capienti, esempio numerico

Per essere un Contribuente “Capiente” devi avere una capienza fiscale (cioè una quantità di tasse da pagare nei 5 anni) tale  da recuperare i costi sostenuti: ad esempio un contribuente che paga € 22.000 all’anno di IRPEF, avrà una capienza fiscale nei 5 anni di € 110.000, e potrà compensare crediti fiscali da Super Ecobonus 110% fino a € 110.000 (il che vuol dire lavori per circa 100.000 + 10% = 110.000).

In altre parole se quel contribuente spende per lavori € 100.000 avrà diritto a un credito fiscale da super ecobonus del 110% e quindi ad un credito di € 110.000 che potrà recuperare in busta paga a € 22.000 per ogni anno cioè si troverà in busta paga ogni anno, e per 5 anni, € 110.000 in più.

Non so se adesso ti rendi conto… se cedessi questo credito perderesti buona parte di questi soldi. Ma non finisce qui…. Continua a leggere.

 

 

Super Ecobonus 110%: Cedere il credito alla banca quanto è complicato e oneroso?

Da quello che hanno dichiarato i due Colossi bancari italiani INTESA e UNICREDIT la strategia bancaria per assistere i clienti che sono interessati a cedere il credito è riassumibile come segue:

1° passo: prestito ponte per consentire al cliente di avere la liquidità di pagare l’impresa che fa i lavori

2° passo: cessione del credito dal Cliente alla Banca

 

Vediamo qualche questione sull’Ecobonus 110%:

–             A cosa serve il prestito ponte? Un credito per essere ceduto, come recita il Codice Civile vigente, deve essere CERTO, LIQUIDO ed ESIGIBILE; in sostanza i lavori devono essere eseguiti e non ci devono essere contestazioni.

 

Ai fini fiscali la Agenzia delle Entrate ha chiarito che il credito fiscale sarà esigibile (cioè compensabile) a partire dal 29 febbraio dell’anno successivo a quello in cui si fanno i lavori.

 

In pratica se si fanno i lavori nel 2020 il credito potrà essere ceduto a decorrere dal 29 Febbraio 2021.

 

Poiché i lavori si fanno nel 2020 e l’impresa deve essere pagata subito, al Contribuente serve la liquidità subito e non dopo il 29 Febbraio del 2021. Ecco a cosa serve il prestito ponte.

 

–             In cosa consiste la cessione del credito alla banca? In pratica il contribuente che ha acquisito questo beneficio fiscale per aver fatto i lavori, lo trasferisce alla banca. Questa però non finanzierà mai l’intero importo visto che essa stessa lo dovrà recuperare dalle proprie tasse in 5 anni e si assume una serie di rischi elevati.

 

–             Quanto costa al Contribuente tutta l’operazione di prestito ponte e cessione del credito? Non essendo partito il meccanismo di cessione (mancano le circolari attuative) non si ha ad oggi la certezza dei costi ma operatori qualificati ritengono che il costo complessivo dell’operazione tra interessi, sconti del credito, costi di gestione pratica ed altro si aggiri intorno al 25%-30% sul valore del credito ceduto. Quindi per semplificare non otterrò un finanziamento al 100% ma al 70%, il restante 30% lo dovrà comunque mettere il contribuente.

 

A questo punto è utile domandarsi.

 

Al Contribuente CAPIENTE conviene di più effettuare la cessione del Credito alla banca o detrarre direttamente facendosi finanziare usando forme di finanziamento classiche (ad esempio un mutuo ristrutturazione classico)?

Sulla base di analisi di mercato, è facile verificare che i tassi attualmente in vigore presso le Banche per i mutui di ristrutturazione, sono dello 1% -1,5%.

Quindi tornando al nostro contribuente dell’esempio, che ha una capienza fiscale di €/anno 22.000, e che effettua lavori di riqualificazione energetica per un totale di € 100.000 potrà:

–             Contrarre un Mutuo ristrutturazione a 10 anni di € 100.000 al tasso dello 1,5% e rimborsare alla fine la somma di € 108.434 (con una quota interessi di € 8,434 in 10 anni)

–             Detrarre € 110.000 di IRPEF, recuperando anche gli interessi bancari.

Quindi riprenderà esattamente il 110% e non il 70%

 

 

Di seguito si riporta una tabella di confronto sui vari aspetti considerati per rendere più chiaro:

 

Descrizione Cessione Credito alla Banca  (CC) Mutuo Ristrutturazione (MR) Nota
Complessità Operazione Si Standard CC servono 2 operazioni complesse (prestito ponte e cessione)
Durata procedura Qualche mese Il tempo dell’istruttoria Bancaria CC consta di due operazioni e che verranno perfezionate in momenti diversi
Rischio in solido del Contribuente Si No CC il contribuente risponde finchè il Credito non è estinto
Rischiosità della

operazione

SI Standard La CC essendo un’operazione complessa fino a compimento potrebbero sorgere intoppi
Garanzie SI SI
Iscrizione a Centrale Rischi Si Si //
Costi complessivi 25/30% Meno del 10% //
Disponibilità liquide impegnate dal Contribuente 25/30% 0 Nel Caso di CC il contribuente deve comunque impegnare la quota dell’investimento che non sconta la banca in quanto l’impresa che fa i lavori deve comunque essere pagata per intero.

 

 

Benefici degli interventi Ecobonus 110%

Compreso che se sei un contribuente Capiente ti conviene chiedere un finanziamento e NON CEDERE A NESSUNO IL TUO CREDITO, ma usufruirne direttamente tu.

Ecco gli altri benefici a medio e lungo termine che ti porteranno le migliorie energetiche:

1)           Un MIGLIORE COMFORT ABITATIVO (migliore qualità della aria e della vita nell’abitazione)

2)           VANTAGGI ECONOMICI E MINORI CONSUMI (riduzione dei consumi e quindi dei costi elettrici e termici)

3)           AUMENTO DEL VALORE DELL’IMMOBILE (miglioramento della qualificazione energetica vuol dire aumentare il valore dell’immobile)

4)           UNA SCELTA GREEN (ridurre i consumi o auto prodursi l’energia con fonti rinnovabili inquina meno l’ambiente)

 

 

Conclusioni

Speriamo che questo articolo ti possa aver chiarito un po’ le idee. Sappiamo che è tutto abbastanza complesso, proprio per questo abbiamo scritto questo articolo, per tentare di semplificare il tutto e spiegarti qual è la soluzione migliore per te.

Noi di Novotecna siamo una società benefit ed E.S.C.O. Certificata (guarda il nostro sito per capire meglio cosa vuol dire) e ci occupiamo di Riqualificazione energetica da 30 anni, in più essendo un E.S.C.O. siamo obbligati a garantire i risultati che ti prospettiamo in fase di preventivo.

Come abbiamo già detto, sempre per la massima trasparenza che vogliamo ci contraddistingue possiamo aiutarti a trovare la soluzione specifica per le tue esigenze anche facendoti ottenere il finanziamento per i lavori, che ti permetterà comunque di usufruire direttamente dell’ECOBONUS.

Per maggiori informazioni e preventivi compila il form qui sotto

 

 

 

 

 

“INSTALLIAMO QUALITÀ f-gas”

Il tessuto imprenditoriale locale è essenzialmente composto da micro-imprese che operano attraverso la figura dell’artigiano.

La dimensione della micro-impresa può essere utile: al cliente, per tenere bassi i costi e all’artigiano, perché gli consente di “portare a casa la giornata di lavoro”.

Ma attenzione! L’artigiano, a causa dell’assenza di un’organizzazione strutturata o di un’azienda che si aggiorna, non sempre riesce a rimanere al passo sulla tecnica, sulla tecnologia, sugli incentivi, sulle certificazioni e via dicendo, questo potrebbe veramente provocare “danni” ai clienti (oltre che a se stesso!)

Proprio pensando a questa problematica, noi di NOVOTECNA Soc. Benefit stiamo portando avanti la nuova Iniziativa BENEFIT denominata “INSTALLIAMO QUALITA’ f-gas”

Grazie a questa iniziativa possiamo aiutare gli installatori termo-idraulici inscritti nel proprio Albo Fornitori Qualificati (AFQ) a superare la difficoltà per ottenere la Certificazione F-GAS.

Cos’è la certificazione F-GAS?

È un documento obbligatorio per legge che certifica il personale e le imprese che installano, manutengono e smaltiscono macchinari che contengono gas fluorurati (f-gas), ovvero, i gas responsabili dell’effetto serra.


Tale Certificazione, serve a:
• garantire una più alta qualità del lavoro
• ottenere una maggiore soddisfazione da parte del cliente
• rappresenta una garanzia della professionalità di chi opera in questo settore.

L'inizitiva

L’iniziativa è promossa da NOVOTECNA Società Benefit per affiancare, assistere ed agevolare gli installatori Termo tecnici, inscritti nel suo Albo Fornitori Qualificati (AFQ), e che hanno oggettive difficoltà, a causa delle dimensioni aziendali, a raggiungere l’obiettivo della Certificazione F-gas.

L’iniziativa prevede di assistere l’Installatore nel processo di Certificazione e prevede:

  • di organizzare, raggiunto il numero minimo e/o massimo di partecipanti, un CORSO GRATUITO per ottenere l’Attestazione di Frigorista,
  • – l’affiancamento alle verifiche delle attrezzature (compresa la taratura delle stesse)
  • – la redazione di una procedura di gestione F-GAS.

NOVOTECNA Società Benefit sosterrà anche coloro, che non potendo investire nell’intero processo, non potrebbero accedere alla Certificazione.

 

Scadenza: L’iniziativa scadrà entro il 31/12/2020 salvo completamento del programma prima.  

 

Condizioni: Per accedere all’iniziativa il richiedente deve essere iscritto nell’Albo Fornitori Qualificati (AFQ) di NOVOTECNA Soc. Benefit presentando la documentazione richiesta e compilando il questionario informativo fornito dalla Società.

Avranno accesso gli installatori che operano sotto forma di imprese artigiana e verranno privilegiati coloro che hanno una dimensione aziendale più piccola. Potranno essere inscritte nell’AFQ anche imprese che abbiano già ottenuto la Certificazione F–GAS fornendone copia all’atto della richiesta di iscrizione all’Albo. L’iscrizione darà accesso anche ad altre attività Benefit che organizzeremo in futuro.

Segnalaci subito un beneficiario

Perchè scegliere NOVATECNA

1. GARANZIA DI RISULTATO:

Perché NOVOTECNA è una Società BENEFIT ma anche un’E.S.Co. Certificata (Energy Service Company – Società per i Servizi Energetici) e siamo obbligati per legge a garantire i risultati promessi in fase di progetto.

2. ATTIVITÀ BENEFIT:

Realizzando con noi il tuo progetto per il risparmio energetico, grazie alla nostra attività benefit potrai contribuire a migliorare la situazione della tua comunità. Dalla famiglia bisognosa, alla società in generale.

3. TRASPARENZA:

Tutte le nostre iniziative Benefit saranno pubblicate su questo sito, così potrai restare sempre aggiornato. Lo stesso avverrà per il nostro Bilancio Sociale annuale. Quindi massima trasparenza!

Un Solare Termico per gli svantaggiati

L’iniziativa, promossa da NOVOTECNA Società Benefit e dai clienti che accettano di parteciparvi, è indirizzata ad una categoria specifica di utenti che Novotecna stessa definisce “Svantaggiata”.

 

Rientrano in questa categoria tutte le persone o nuclei familiari che non hanno la possibilità economica di investire nella tecnologia solare.

Se lo potessero fare, avrebbero un risparmio immediato in bolletta e  ciò migliorerebbe la loro situazione finanziaria.

 

Le statistiche ci dicono che il risparmio sul costo in bolletta di una famiglia media che impiega un impianto Solare Termico per produrre acqua calda per usi sanitari è intorno a 300/400 euro all’anno ed anche di più.

 

L’iniziativa “Un Solare Termico per gli svantaggiati” permette non solo di promuovere le fonti rinnovabili ma anche di rilasciare benefici economici duraturi per i beneficiari.

 

Potremo realizzare tutto ciò solo insieme e grazie a coloro che decideranno di acquistare un impianto da noi e di aderire a questa iniziativa.

 

Ricordati… insieme è più bello! Insieme possiamo fare di più per l’ambiente e per i meno fortunati.

 

I beneficiari saranno, scelti tra soggetti che possiedono i seguenti requisiti:

  1. Requisiti soggettivi (da dimostrare con semplice Auto Dichiarazione)
  • Famiglie Numerose
  • Famiglie disagiate
  • Famiglie sotto la soglia di povertà e/o sussistenza
  • Famiglie di/e con portatori di Handicap di ogni tipo a carico
  • Famiglie di/e con anziani a carico
  • Famiglie di/e con immigrati regolari
  • Famiglie con basso livello di scolarizzazione
  • Famiglie in genere che non possono permettersi di effettuare l’acquisto per via del basso reddito o di altre priorità insormontabili.
  •  
  1. Requisiti oggettivi
  • Possedere un Titolo di utilizzo dell’immobile e del tetto/lastrico solare su cui installare l’impianto
  • L’immobile su cui verrà installato l’impianto deve essere accatastato
  • L’immobile deve avere un impianto di climatizzazione invernale (es. termosifoni)
  • Il sito (tetto/lastrico solare/balcone) di installazione dell impianto Solare Termico deve essere in prossimità della generatore esistente (es. Caldaia) e comunque non oltre un piano di distanza ed accessibile per le attività di installazione.

Resta, comunque, inteso che:

  • – l’attività di installazione reca con sé una normale complessità e devono persistere le normali condizioni di sicurezza che Novotecna valuterà caso per caso ed a proprio insindacabile giudizio;
  •  
  • – qualora dovessero essere chieste autorizzazioni per l’installazione a soggetti terzi sarà cura del beneficiario consegnarle per iscritto a Novotecna;
  •  
  • – il Beneficiario dovrà consegnare a Novotecna prima della sottoscrizione dell’accordo la seguente documentazione: Documento d’identità, Codice Fiscale, titolo di utilizzo dell’immobile, delle aree e eventuali autorizzazione di Terzi, Visura Catastale dell’immobile, autorizzazione del beneficiario a favore di Novotecna di usufruire delle eventuali incentivazioni di legge.

Segnalaci subito un beneficiario

Perchè scegliere NOVATECNA

1. GARANZIA DI RISULTATO:

Perché NOVOTECNA è una Società BENEFIT ma anche un’E.S.Co. Certificata (Energy Service Company – Società per i Servizi Energetici) e siamo obbligati per legge a garantire i risultati promessi in fase di progetto.

2. ATTIVITÀ BENEFIT:

Realizzando con noi il tuo progetto per il risparmio energetico, grazie alla nostra attività benefit potrai contribuire a migliorare la situazione della tua comunità. Dalla famiglia bisognosa, alla società in generale.

3. TRASPARENZA:

Tutte le nostre iniziative Benefit saranno pubblicate su questo sito, così potrai restare sempre aggiornato. Lo stesso avverrà per il nostro Bilancio Sociale annuale. Quindi massima trasparenza!